Appartement - 60 m² - 3 pièces à Écully

Iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : À vendre : Appartement rénové de 60,48 m² loi carrez à Écully Découvrez ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé dans une copropriété de 1972. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, incluant du double vitrage pour un confort optimal. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La copropriété offre un cadre de vie agréable et paisible avec ses vastes espaces verts. Le stationnement est libre dans la résidence, ce qui facilite le quotidien. De plus, une cave privative est à disposition, idéale pour le stockage. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200,45 €, incluant l'eau, l'ascenseur, le nettoyage des parties communes et l'entretien des espaces verts. La classe énergétique de l'appartement est D, assurant un bon niveau de performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort moderne et environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.75 € par mois (soit 1245 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 46 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.