Maison - 167 m² - 7 pièces à Écuisses

À proximité immédiate de Marcilly les Buxy, sur un magnifique jardin arboré, à découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de sa dépendance entièrement rénovées et classées C - Garage et remise. Situées à 15 minutes du Creusot et de sa gare TGV pour Paris / Lyon et à 10 min de la rcea ''les baudots'' pour relier Chalon en 20 min et son réseau autoroutier, son emplacement facilitera vos déplacements au quotidien. Premiers petits commerces à 3 min Marcilly les Buxy. La maison de 117 m² : grande entrée avec espace bureau - au dessus une mezzanine - des toilettes avec lave mains - un salon avec cheminée insert bois et un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin - une cuisine équipée ou tout reste - deux grandes chambres à l'étage - une salle d'eau avec douche et un second toilette. Local chaufferie (PAC air / Eau et ballon thermodynamique) - Fibre. La dépendance de 49 m² : belle pièce à vivre avec poêle à granules et espace cuisine ouvert - une salle d'eau avec douche et toilette séparé. Au dessus une grande chambre. Attenant à ce bâtiment grand garage - remise. Ces deux logements ont été intégralement refaits à neuf avec une isolation performante et un système de chauffage économe. Classement DPE C et A. Revenu locatif possible d'environ 550 € / mois pour la dépendance si vous souhaitez rentabiliser cette partie. Aucun travaux, vous pourrez vous installer immédiatement ! Ecoles en RPI, collège à Buxy avec ramassage scolaire à proximité. Me contacter pour toutes questions et programmation de visites. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.