Maison - 100 m² - 5 pièces à Eauze

Exclusivité S. Palladin Safti Immobilier, pour cette villa plain-pied atypique de construction traditionnelle. Située à 5 min à pieds de tous commerces, écoles, centre médical et autres commodités tout en étant préservée des nuisances routières, elle dispose d'un garage de plus de 20 m², et d'un magnifique jardin clos et arboré de 650 m². La Maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand espace salon-séjour de 45 m² avec accès direct terrasse-jardin, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparés également et 2 chambres. À l'étage et sous rampent, 1 chambres supplémentaire d'appoint ou d'enfant et une zone palière avec velux idéale pour coin bureau ou cinéma. Rénovation totale toiture et isolation récente, Électricité conforme, double vitrage complet, tout à l'égout, clôture jardin, Murs en partie isolés, insert bois + central fioul (120 € / mois environ ), escalier massif, planchers bois à l'étage, piscine hors sol ossature bois et abris de jardin. Gravette en devant de porte idéal pour les soirées pétanque. Prévoir rafraichissement classique cuisine / salle d'eau mais fonctionnel immédiatement. Excellent rapport qualité / prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.