Maison - 38 m² - 3 pièces à Eauze

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera en centre ville d'Eauze !!!!!
Petit prix pour cette maison située dans une ruelle ( en impasse pour les voitures) avec proximité à pied de tous les commerces ou écoles.
Sa petite sortie privée vous permettra de mettre une table et pouvoir manger dehors.
Composée en RDC d'une pièce de vie avec kitchenette + toilettes , et à l'étage deux pièces pouvant servir de chambres + une salle d'eau.
Toiture refaite en 2019 ( avec film sous toiture) + isolation en soufflé.
Opportunité à saisir pour un investissement locatif ou tout simplement pour être chez soi en faisant un tout petit crédit immobilier et éviter de payer un loyer.
Pour info, ce bien n'est pas soumis au DPE car sa superficie habitable est inférieure à 40 m2.
Possibilité d'acheter le studio mitoyen pour 39 000€ afin d'agrandir la superficie totale ( voir autre annonce).
Votre contact est disponible au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7645
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11.11% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 45 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr