Maison - 212 m² - 5 pièces à Eauze

Grande bâtisse historique du 18 ème de plus de 200 m², située au cœur du village d' Eauze, capitale de l'armagnac et à l'angle de 2 rues très peu passantes avec place de stationnement temporaire disponible devant la maison. Sur 2 plateaux de plus de 100 m² chacun, la maison dispose de 6 Compteurs Electriques et 5 Compteurs d'eau. Le projet initial étant de créer, 3 Appartements type T2 et 2 Studios. Façade refaite à neuf pour la vente avec menuiserie double vitrage. Salle d'eau en RDC récente, tout à l'égout également neuf, Patio attenant à exploiter, tous commerces à proximité immédiate, restaurants, épicerie, docteurs, écoles etc. Rendement locatif estimé à 2500 € / mois, Idéal investisseur, produit éligible à nombreuses aides à la rénovation de l'état et de la région. Prévoir travaux sur toiture en état moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.