Maison - 145 m² - 4 pièces à Duras

Dans la magnifique région vallonnée de DURAS, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, offrant une vue imprenable sur les environs. La propriété comprend une maison de maître en pierre de 145 m², dotée d'une toiture récente. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'un étage avec palier, deux chambres et un grenier. Il est possible d'envisager une extension pour agrandir l'espace habitable.En plus de cette belle demeure, trois ruines d'environ 600 m² au total sont à réhabiliter pour créer des gîtes. Deux hangars de 240 m² complètent ce bien. Le tout s'étend sur un terrain de 6 hectares de prairies verdoyantes, agrémentées d'un charmant lac bordé d'arbres. Cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/collier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr