Immeuble - 287 m² - 7 pièces à Dunkerque

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec un local commercial en plain pied de 117 m2, offrant un potentiel incroyable pour une vie confortable et dynamique ! et#127775 Caractéristiques : - Superficie : 117 m² - Aménagement possible en logement - Entrée accueillante - Salon/séjour spacieux de 44 m2 - Cuisine aménagée et équipée de 21 m2 - 2 salles de bains pour un confort optimal - Buanderie pratique - Bureau pour travailler en toute tranquillité - 4 chambres chaleureuses - Chaufferie pour un confort thermique assuré - Jardin orienté sud avec terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente - Local commercial de 117 m2 avec accès indépendant et belle vitrine pour donner vie à vos projets professionnels Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort de vie et potentiel commercial dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dont 3,87 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des couet#770ts annuels : entre  entre  1950 EUROS et 2700 EUROS par an par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021. DPE D  GES D   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimez votre propriété  Faire confiance à une agence pour estimer votre propriété, c'est opter pour la précision, l'expertise et la tranquillité d'esprit. Nos agences se distinguent par une équipe d'experts dévoués, plongés dans l'analyse constante du marché. En choisissant nos services, vous bénéficiez d'une estimation précise de votre propriété, résultat d'une connaissance approfondie des tendances locales et d'une compréhension fine des caractéristiques uniques de votre propriété. Notre engagement envers l'excellence se traduit par une évaluation rigoureuse, prenant en compte non seulement les données du marché, mais également les éléments spécifiques qui font de votre bien une propriété exceptionnelle. Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobiliers. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES ? JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobilier.fr