Villa - 233 m² - 8 pièces à Ducos

Construite en 1985, cette belle propriété allie charme et modernité.

*Rez-de-chaussée : espace de vie généreux*

• *Séjour* : 101,36 m² – Un vaste espace lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
• *Hall d’entrée*: 7,95 m² – Accueil chaleureux dès l’entrée.
• *Salle d’eau*: 2,72 m² – Pratique pour les invités.

*Étage* : Confort et fonctionnalité

• *Dégagement* : 6,5 m² et Couloir : 5,54 m² – Circulation fluide.

• *Chambre 1*: 9,24 m² – Idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.

• *Chambre 2* : 11,76 m² – Lumineuse et fonctionnelle

• *Chambre 3* : 11,24 m² avec *balcon* privé de 6,02 m² – Un espace paisible avec vue.

• *Chambre 4* : 15,83 m² avec salle d’eau attenante de 5,61 m² – Suite parentale parfaite pour un confort optimal.

• *Salle de bain* : 4 m² + 0,92 m² – Fonctionnelle pour toute la famille.

• *WC indépendant* : 1,45 m².

• *Cuisine* : 13,07 m² – Spacieuse et bien agencée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

• *Séjour* : 24,75 m² + 10,89 m² – Espace de vie secondaire idéal pour se détendre.

• *Balcons* : Trois balcons généreux :
• Balcon Home : 12,77 m².
• Balcon 3 : 17,03 m².

*Points forts :*

Toiture rénovée en Août 2024 pour une tranquillité d’esprit.

Taxe foncière annuelle de 2800€

Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel 06 96 23 59 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886593)