Maison - 95 m² - 5 pièces à Duclair

PLAIN-PIED / CENTRE VILLE DUCLAIR

Rare à la vente !
En plein centre de Duclair, venez vite découvrir ce plain-pied de 95m2 vous offrant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec accès terrasse exposée SUD-OUEST, une salle de douche neuve, 2 chambres et un wc.

L'étage ayant été aménagé, vous pourrez y trouver 2 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de douche avec wc.

Enfin, un garage avec atelier et cave viennent compléter l'ensemble du bien !
Le tout sur une belle parcelle de plus de 500m2, idéalement exposée et sans vis à vis !

PAC AIR EAU avec ballon thermodynamique neuf ainsi que le ravalement de façade.

Ne tardez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr