Maison ancienne - 161 m² - 8 pièces à Saint-Pierre-de-Manneville

L'agence BerauxImmobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale à réagencer selon votre projet de vie ! Un fort potentiel pour cette maison de plus de 160 m², pleine de charme dans un cadre bucolique à seulement 15 minutes des portes de Rouen. Elle offre au rez de chaussée: entrée avec placard, cave, salle de repas avec poêle à bois, grande pièce à vivre lumineuse, couloir, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle de douche, un wc indépendant, buanderie et arrière-cuisine. De nombreux placards et pièces de rangement. A l'étage: accessible par deux escaliers, trois belles chambres avec placards dont une avec balcon, dégagement et salle de douche avec wc.
L'ensemble édifiée sur jardin arboré et paysagé de 2800m² avec terrasse.
Le calme et l'apaisement à proximité de la ville !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012