Maison - 69 m² - 4 pièces à Ducey

DUCEY-LES-CHERIS 50220,nouvelle EXCLUSIVITE, Coup de coeur assuré pour cette jolie maison rénovée avec sa courette privée!
Magali HAUTBOIS indépendante en immobilier pour proprietes-privees.com AVRANCHES, vous propose de découvrir ce bien de
69 m2, idéalement situé, vous y trouverez à pied les commerces de proximité, écoles, restaurants, bars et l'axe routier RENNES-CAEN à
5 min en voiture
Maison construite en pierre et couverte en ardoises composée :
- En rez-de-chaussée : la porte d'entrée donne sur la pièce principale, cuisine meublée et équipée, W-C et buanderie avec porte fenêtre donnant sur une courette de 7 m2 carrelée
- à l'étage un palier desservant sur 2 chambres dont une donnant sur un grenier aménageable d'une surface d'environ 20m2, salle de bain
et WC
Aménagée avec gout, elle sera vous charmer par sa fonctionnalité et sa belle décoration
Plusieurs postes en travaux ont été effectué : Electricité, plomberie, fenêtres, isolation, radiateurs et ballon d'eau chaude électrique
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 165 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE E : 264 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1840 euros par an. Etabli 26/08/2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377235 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier