Maison - 116 m² - 5 pièces à Dreux

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195 000 €

116 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

GUY HOQUET DREUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale située à seulement 5min de Dreux par l'axe N12. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, qui apporte chaleur et convivialité à la pièce, ainsi qu'une cuisine moderne indépendante aménagée et équipée, prête à répondre à toutes vos envies culinaires ! Vous retrouverez également une salle d'eau, un w.c ainsi que deux chambres pour toujours plus de praticité ! A l'étage la maison propose un grand bureau pouvant servir de salle de jeux, d'espace de télétravail ou même de dressing. Il y a également deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un grenier et une salle d'eau avec w.c complètent cet étage. La maison repose sur un sous-sol total, parfait pour un garage, un atelier ou un espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1200m2, sans vis à vis qui garantit intimité et sérénité. Un grand abri de jardin complète l'espace extérieur pour toujours plus de rangements. Le gros plus de cette maison ? Un DPE C grâce à des travaux énergétiques réalisés très récemment vous laissant un confort financier et de vie non négligeable ! A 10min de la gare de Dreux (Paris à 60 min par le Transilien N), La maison est proche de toutes commodités car elle se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Bertha Harjes dans la commune. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite ! Benjamin GUILBEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983227570 - Chartres (28).
Points positifs : Pompe à chaleur installée en avril 2023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 6 m², rdc, sol en parquet, 10,5 m2 au sol
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, 21,69 m2 au sol
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en parquet, cuisine changée en 2018
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, 4,68 m2 au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, avec poêle à bois de 2023
Séjour de 22 m²
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, 16,18 m2 au sol
Grenier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 6,41 m2 au sol