Local commercial - 100 m² à Dreux

Iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose : À vendre : local commercial situé dans une zone animée de plusieurs commerces, à proximité immédiate des habitations dans le secteur de la Sablonnière. •Surface totale de 100 m² environ soit 50 m² environ de surface commerciale et 50 m² environ de surface au sous sol pour le stockage. •Prix : 79 000 € FAI •Raison de la vente : Retraite Avantages : •Emplacement stratégique : Idéal pour capter une clientèle locale. •Potentiel de développement : Possibilité de reprendre l’activité déjà en place « toilettage pour chiens » avec une clientèle fidèle et de la développer ou de créer un nouveau commerce de proximité. Détails financiers : •Taxe foncière : 985 € par an •Charges de copropriété : 100 € par mois •Électricité : 60 € par mois Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contactez. Saisissez cette opportunité pour réaliser votre projet commercial ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 294 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 793746215 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.