Local commercial - 70 m² à Dreux

Iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose : À Vendre : Fond de commerce en Centre ville de Dreux - Emplacement Privilégié ! Description : Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un fond de commerce situé au cOEur de Dreux, dans un environnement dynamique. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, établie depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires correct et un fort potentiel de développement. Détails : •Type de commerce : Actuellement commercialisé en vêtements homme mais peut être pour (femmes, enfants ou chaussures ) •Superficie : commerce 50 m² environ et 20 m² environ de réserves. •Loyer : Très correct pour l'emplacement •Bail : En cours, se termine fin 2026 •Stock : Vente avec ou sans stock selon vos besoins Raison de la vente : Cause retraite, le propriétaire actuel souhaite transmettre son activité à un repreneur passionné. Avantages : •Emplacement stratégique avec un bon passage piéton •Clientèle fidèle et potentielle à développer •Pas de travaux à prévoir, local prêt à l’emploi Prix : excellent prix de 28500 € FAI Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un commerce à fort potentiel au cOEur de Dreux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 793746215 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.