Maison - 89 m² - 6 pièces à Draveil

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : * QUARTIER CALME * PROCHE ECOLES & COMMERCES * Sur un terrain de 232 m², très belle MAISON de 6 pièces de 89 m² (113 m² utiles) comportant : - au rez-de-chaussée, un DOUBLE SEJOUR 30 m² avec insert à bois donnant sur une magnifique VÉRANDA bioclimatique et son JARDIN sans vis à vis, une CUISINE séparée aménagée, un wc séparé et un accès au garage et buanderie, - à l'étage, un palier dessert 3 CHAMBRES dont une avec salle de bains, un bureau pouvant servir de petite chambre et une salle d'eau avec wc suspendu. 2 places de stationnement sur la parcelle. Abri de jardin et abri bois. Jardin très bien entretenu. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC et volets battants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.