Maison - 120 m² - 4 pièces à Épinay-sur-Orge

Iad France - Jérémy Guilleminot vous propose : * RENOVEE ET MORDERNE - JARDIN - SOUS SOL TOTAL - GARAGE * Venez découvrir cette jolie maison INDIVIDUELLE édifiée sur son terrain plat et entièrement clôturé. En rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour LUMINEUX et traversant, une cuisine séparée et entièrement équipée. WC suspendus avec lave mains et fenêtre. À l’étage un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bain contemporaine et une douche à l’italienne. Cette maison est bâtie sur un sous-sol total avec un espace buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un garage. Vous pourrez également profiter d’un jardin, un potager ainsi qu’un espace exposé OUEST pour profiter des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, un accès aux combles pour du stockage. Ses équipements : Fenêtre PVC double vitrage, électricité aux normes refaite en 2021, Chaudière gaz (radiateurs de 2021), peinture, sol, plomberie et vmc refait également en 2021, garage électrique. À deux minutes à pied de la gare de petit vaux et deux minutes en voitures pour accéder à l’A6. Plus qu’à poser ses valises, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guilleminot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905154027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.