Maison ancienne - 150 m² - 4 pièces à Draveil

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535 000 €
150 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison pleine de charme, idéalement située dans le cadre verdoyant et paisible de Paris-Jardins, où confort et potentiel s'unissent pour créer un lieu unique.
Avec son double séjour (salon et salle à manger), sa cuisine ouverte, sa véranda et son jardin arboré de 570 m², cette propriété offre une toile parfaite pour concevoir la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée : Un double séjour lumineux de 37 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda pour profiter de moments de détente.
À l'étage : Deux chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent.
Au sous-sol : Un plateau de 55m², dont un atelier de 20 m² avec entrée indépendante. Le tout avec une hauteur sous plafond de plus de 2,20m.
Imaginez vos journées dans ce jardin enchanteur : des matins calmes entourés de verdure, des enfants jouant en toute sécurité, et des barbecues en famille ou entre amis pour des instants de bonheur partagés.

Située à seulement 8 minutes en bus de la gare de Juvisy (RER C et D), à 11 min de RER de la gare de Bibliothèque François Mitterrand.
Proche des écoles, commerces, et services de santé, cette maison combine sérénité et praticité pour un quotidien agréable et connecté.

Vous pourrez également profiter d'un accès à deux terrains de tennis, un terrain de pétanque et deux lacs commun à PARIS-JARDINS

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 150 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Draveil
535 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 567 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM415-COMPANY36889MCE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
22/11/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:55
Maison ancienne - 150 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMOSS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 880 €
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