Maison - 150 m² - 6 pièces à Brunoy

Nathalie Mazbanian vous propose cette maison contemporaine de 6 pièces principales édifiée sur sous-sol total.
A la recherche de votre cocon familial?

A 1 km du centre ville et de la gare, dans un secteur prisé de Brunoy, cette maison familiale de 150 m², sise sur un terrain de 635 m², offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée , une cuisine équipée et une véranda. Cet espace de vie convivial s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.
Accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison dispose de quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. 2 W.C.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un espace de détente et de convivialité.

Un sous-sol est également à disposition pour plus de confort.

Idéalement située, proche des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché.

DPE : C GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros.

Prix : 550 000 euros Honoraires charge vendeur

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat 385396 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520

Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .