Appartement - 22 m² - 1 pièce à Draguignan

D'une superficie de 22m², bien agencé et en bon état, ce studio est situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété calme de 8 lots dans le centre historique, à deux pas de toutes commodités.
Il comprend une pièce spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un placard.
Des travaux structurels sont à prévoir au sein de la copropriété pour une quote-part de 4000€ (rapport de bureau d'étude + chiffrages effectués).
Ce bien représente une belle opportunité à ce prix et un investissement locatif idéal.
La mise en location ne pourra se faire qu'à partir du T2 2025 (une fois les travaux de copro effectués).
N'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 30 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136