Maison - 70 m² - 3 pièces à Douzat
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138 450 €
Description :
Située dans le bourg, charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant cuisine équipée et aménagée, séjour, salle d'eau, wc indépendant, véranda, à l'étage une chambre avec dressing et un bureau avec placard, l'ensemble sur terrain clos de 303 m² environ avec garage. Un second garage non attenant à la maison de 40 m² environ complète cet ensemble. Possibilité d'aménager les combles à condition de créer un accès et de réaliser des travaux d'aménagement. A visiter (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CONDEMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 512 219 - Angoulême.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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70 m²Informations complémentairesSurface habitable : 70 m²
Surface au sol : 51 m² -
1 Chambre de 14 m²Informations complémentaires1er étage, dressing jardin
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Cuisine de 13 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, aménagée et équipée jardin
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, radiateur chauffe serviette jardin
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 25 m²Informations complémentairesSurface de 25 m², rdc, exposition sud, poele à bois jardin
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1 Bureau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, placard jardin
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin de 227 m²
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Véranda de 5 m²Informations complémentairesSurface de 5 m², rdc, jardin
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2 Parkings
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2 Garages
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur
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Style :Charentaise
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État :Intérieur : Bon, Toiture : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud
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Vue :jardin
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :452 €
Synthèse
Maison à Douzat
138 450 €
Surface :
70 m²
Prix au m² :
1 978 €
Transaction :
Achat
Référence :
AC2522
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
04 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
860 €
à 1 220 €
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