138 450 €
70 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Située dans le bourg, charmante maison ancienne entièrement rénovée, offrant cuisine équipée et aménagée, séjour, salle d'eau, wc indépendant, véranda, à l'étage une chambre avec dressing et un bureau avec placard, l'ensemble sur terrain clos de 303 m² environ avec garage. Un second garage non attenant à la maison de 40 m² environ complète cet ensemble. Possibilité d'aménager les combles à condition de créer un accès et de réaliser des travaux d'aménagement. A visiter (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie CONDEMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 512 219 - Angoulême.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
    Surface au sol : 51 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, dressing jardin
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, aménagée et équipée jardin
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, radiateur chauffe serviette jardin
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition sud, poele à bois jardin
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, placard jardin
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 227 m²
  • Véranda de 5 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 5 m², rdc, jardin
  • 2 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Charentaise
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    452 €
Synthèse
Maison à Douzat
138 450 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 978 €
Transaction :
Achat
Référence :
AC2522
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 220 €
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