Immeuble - 77 m² à Douvres-la-Délivrande

SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport en monopropriété

L'agence les bons biens a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en monopropriété à vendre en plein coeur historique de Douvres-la-délivrande. Immeuble parfaitement situé avec vue sur la basilique.

Il est composé de la manière suivante :
- un studio avec mezzanine de 18,06m2 loué en saisonnier ;
- un T2 en duplex de 24,58m2, actuellement loué 350€ HC ;
- un appartement atypique type T3 de 29,48m2, loué en saisonnier.

Situation idéale pour cet immeuble en de rapport en monopropriété. Forte tension locative à l'année pour de la location longue durée et excellente rentabilité sur la période estivale en courte durée !

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES BONS BIENS : Paul Turkovics
Agent commercial (Entreprise individuelle)