Appartement - 31 m² - 1 pièce à Hérouville-Saint-Clair

Spacieux studio de 31,60 m² situé à proximité immédiate des commerces et transports en commun (bus et tramway). Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie lumineuse de 18,40 m² (exposition Ouest). Le bien est vendu avec une cave. Immeuble sécurisé avec interphone et conciergerie. Ascenseur. De nombreuses places de parking au pied de l'immeuble avec emplacements libres. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie : D. Classe climat : B Charges annuelles : 780 euros. Idéal investisseur. Vendu loué (fin du bail début août 2025) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.