Viager - Maison - 110 m² - 4 pièces à Doué-la-Fontaine

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64 250 €

110 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Maison de plain pied 4 pièce(s) à Doué-la-Fontaine Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 76 ANS Valeur du bien : 215 000 euros FAI Bouquet : 65 000 euros FAI Rente: 480 euros/mois Horizon d'investissement : de 12 ans A VENDRE à DOUE LA FONTAINE, à 40 minutes du centre ville d'ANGERS, et 10 minutes de SAUMUR, à 5 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel, calme et et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 6 d'environ 110 m² de construction des années 1970. Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose : d'une entée, d'un double séjour ouvrant sur un véranda (2023), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un WC séparé et salle de douche à l'italienne. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m². Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 10449 DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com
Points positifs : - Emplacement - Vie de plain pied - Nombre de chambres- Jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 10 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cave

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 7.54