• Maison - 264 m² - 9 pièces
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450 000 €
264 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

DOUE LA FONTAINE - Maison en pierres de grison à 15 kms de Saumur

Située au cœur de ville de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l’ancien totalisant 5 chambres.

Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 900 m².

Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi qu’une buanderie.

A l’étage vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains.

La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront d’envisager un projet familial ou touristique tel que des chambres d’hôtes.

Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi qu’une cave.

N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive.

Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 20 kms de Brissac, 45 kms d’Angers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847338)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 264 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 264 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1948
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Doué-la-Fontaine
450 000 €
Surface : 264 m²
Prix au m² : 1 705 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931893180
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 264 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sophie PIRIOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2024
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