Appartement - 82 m² - 4 pièces à Douai

BSK Immobilier est heureux de vous proposer à la vente ce très bel appartement d'une surface habitable de 82 m2, sans travaux à prévoir !

Au 4eme étage avec ascenseur.

Idéalement situé, proche de la Faculté de Droit, de la Rocade et de toutes commodités (supermarché Match, transports en commun).

Il s'agit d'un type 4 dont la salle de bain est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) avec baignoire et douche à l'italienne.

Le salon-séjour lumineux donne sur un balcon avec vue sur la Scarpe.

La copropriété bénéficie d'un joli parc pour jouer avec vos enfants, vos animaux ou simplement vous aérer.

++ Le bien est vendu avec un boxe et une cave.

Si vous cherchez un cocon calme et paisible tout en étant en ville cet appartement est idéal !

DPE E, charges énergétiques prévisionnelles annuelles : 2000 à 3000 €.

Pour toutes informations supplémentaires ou pour visiter votre futur chez vous, contacter nous par téléphone au 0677330935 ou par mail à l'adresse a.rafart@bskimmobilier.com.

Cette annonce référence 264759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041.

Prix du bien : 148 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr