Maison bourgeoise - 175 m² - 8 pièces à Douai

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
DOUAI 59500 - MAISON BOURGEOISE - 5 CHAMBRES - CENTRE VILLE - CHARME DE L'ANCIEN - PARFAIT ETAT - COUR INTERIEURE - SOUS-SOL AMENAGE - CALME ET LUMINEUX
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gQ5OLJ4C
Welmo vous présente cette belle maison bourgeoise des années 1930, 5 chambres, sur 2 étages, entièrement RENOVEE tout en conservant le CHARME DE L'ANCIEN, dans le centre de Douai.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui mène sur un séjour / salle-à-manger traversant de 38m², avec moulures, hauteur sous plafond de 3,50m, parquet point de Hongrie et cheminée en marbre, actuellement une partie est aménagée en chambre et bureau. Depuis le séjour, vous accédez à une cour intérieure dans un environnement paisible et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.
Au premier étage, 2 chambres avec cheminées (décoratives) dont l'une avec sa salle d'eau et WC et une autre salle d'eau sur un demi-palier avec les WC séparés. Le deuxième étage comprend une chambre avec sa salle d'eau et WC et une double chambre en duplex avec sa salle d'eau et WC.
Cette maison offre également un sous-sol aménagé de 53m² servant actuellement de chaufferie, buanderie et rangements.
Tous les travaux ont été réalisés : isolation de la toiture, électricité , plomberie, chaufferie, double vitrage et volets électriques domotisés.
Actuellement, la maison a une activité commerciale de gîte qui peut être reprise ou non, avec possibilité de location pour 4 à 5 étudiants.
Elle est située au coeur de Douai, dans un quartier prisé, à proximité des commerces, transports, de la gare et des écoles.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr