Maison - 160 m² - 10 pièces à Domfront
Description :
Spécial investisseur, à Domfront en Poiraie, secteur avec de la demande, ensemble de 2 maisons mitoyennes libres, profil locatif, 4 garages, 2 caves et grand terrain attenant clos sur 1673m². Gros œuvre en bon état (murs, charpente / couverture), rafraichissement intérieur à prévoir.
Maison 1 : Loyer potentiel 500€ avec terrain, 1 cave, 2 box
Au Rez de chaussée : séjour cuisine avec cheminée 20m², dégagement 3m², salon 20m², accès sur le grand terrain en partie arrière.
Étage : 2 chambres de plus de 15m², salle d’eau avec WC 6.52m², dégagement 1.78m²
Comble mansardé aménageable de 49m² au sol.
Maison 2 (avec travaux plus récents) : loyer potentiel 500€ avec terrain, 1 cave, 2 box
Au Rez de chaussée : séjour cuisine avec 17.38m², dégagement 1.59m², salon 19m², WC 2m², accès sur le grand terrain en partie arrière.
Étage : 1er chambre 19m², 2nd chambre de 11.60m², salle de bain 3m², WC séparé 1.5m², dégagement 1.78m²
Comble mansardé aménageable de 49m² au sol.
Pas de DPE car pas mode de chauffage lors du diagnostic, tout à l’égout, menuiserie PVC avec volet roulant en partiel sinon menuiserie bois double vitrage, couverture ardoise crochet inox sans sous toiture.
Taxe foncière 2023 : 1561€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866776)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
10 pièces
-
160 m²Informations complémentairesSurface habitable : 160 m²
-
4 Chambres
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
3 Toilettes
L'extérieur :
-
Jardin
-
4 Parkings
-
GarageInformations complémentaires4 places
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 561 €
![Maison - 160 m² - 10 pièces](/photos/classifieds/0f/f1/0ff167ffde0d917ab11897c0fc7389043a44acda8ae8393ce811d548e7368393-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Saint-Bômer-les-Forges (5.5 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Mars-d'Égrenne (7 km)
- 8 ventes de maisons à Lonlay-l'Abbaye (7.2 km)
- 2 ventes de maisons à Champsecret (7.4 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Georges-de-Rouelley (8.7 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Clair-de-Halouze (9.6 km)
- 2 ventes de maisons à Banvou (10.7 km)
- 11 ventes de maisons à Juvigny-sous-Andaine (11.5 km)
- 6 ventes de maisons à Passais (11.6 km)