Maison de campagne - 97 m² - 6 pièces à Saint-Mars-d'Égrenne

Vous allez être charmé par cette magnifique maison en colombage de 96 m² en pleine campagne.
Vous rentrerez dans une salle à manger d'environ 39 m² où vous pourrez profiter du poêle à bois.
Vous disposerez d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
Vous aurez également un espace nuit, une salle d’eau et un WC séparé.
A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant deux espaces nuit, dont un avec dressing.
Sur le côté de la maison vous trouverez une chaufferie avec un étage pouvant être aménagé pour agrandir la superficie de la maison.
Le bien dispose d'une dépendance d'environ 98m² composée d'un bâtiment, une cave et un garage bétonné.
Le tout se situe sur un terrain d'environ 1000m² totalement clôturé et sans vis à vis !
Possibilité d'avoir plus de terrain .
Assainissement aux normes.
Toiture correcte.
Poêle à bois (pratiquement neuf)
Cette annonce référence 245280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr