Maison - 90 m² - 4 pièces à Pesmes

À vendre : Jolie maison mitoyenne (un pan) 90 m² habitables plus combles aménageables.

À Mutigney (39) à seulement 15 min de Auxonne et 5 min de Pesmes (70),

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, sans nuisance sonore du voisinage. De plus, la terrasse des voisins ne donne pas sur votre bien, vous garantissant une parfaite tranquillité à l’extérieur comme à l’intérieur.

D’une superficie de 90 m², la maison dispose d’un espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à granule pour plus de confort. La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage dans l’ensemble de la maison.

Agencement :

Cuisine

Salle a manger

Salon

Chambre avec avec salle d'eau privée (douche a l'italienne)

Les combles sont aménageables, avec des travaux déjà entamés, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 943 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une terrasse en béton désactivé, parfaite pour vos moments de détente sans vis-à-vis direct.

Un grand garage de 30 m² avec buanderie de 10 m2 vient compléter ce bien, offrant un bel espace pour stationner ou stocker du matériel.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Taxe foncière: 587 euros.
Assainissement individuelle. ( Ventilation du système installer à mètre en place ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.896349