Longère - 371 m² - 13 pièces à Dinan

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479 250 €
371 m²
13 pièces
5 chambres

Description :

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une longère rénovée entre Rennes et Dinan (15 km de Dinan).
Le bâtiment principal en pierres sous ardoises date des années 1900. Il comprend au rdc un vaste séjour de + de 60 m2 avec cheminée et une cuisine, à l'étage 5 chambres, salle de bains, wc.
Vue d'un côté sur la cour d'entrée arborée et à l'arrière sur le parc.
Le second bâtiment, utilisé jusqu'à présent pour une activité professionnelle, est composé d'une pièce de réception de 63 m2, d'une cuisine et sanitaires.
A l'arrière parking de 10 véhicules.
L'ensemble se trouve sur un parc arboré d'1,5 ha avec étang.
Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874465)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 371 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 371 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • 15 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 018 €
Synthèse
Longère à Dinan
479 250 €
Surface : 371 m²
Prix au m² : 1 292 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939569115
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 371 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Sylvain LACHETEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2024
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