• Maison - 371 m² - 13 pièces
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469 000 €
371 m²
13 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Ensemble de deux bâtisses en pierres situées à 35 minutes de Saint-Malo. Idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou restauration de type traiteur. Elles sauront répondre à vos envies. La maison d'habitation est composée d'un superbe salon séjour de 62 m², d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'une grande pièce supplémentaire de 20 m² (35 au sol), d'une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, pièce de rangement, atelier, cave en terre battue au sol, garage. La deuxième bâtisse (aujourd'hui utilisée de manière professionnelle depuis plus de 25 ans. Vente pour cause de retraite) est composée d'une pièce de 63 m² pouvant accueillir 50 personnes, 3 WC dont deux handicapés, 1 cuisine pro, un labo, plonge, chambres froides (matériel pro vendu séparément). Un bâtiment annexe composé de 2 pièces ce trouve juste à coté. Par un deuxième accès indépendant se trouve un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce bel ensemble est sur une parcelle d'un hectare cinq. Les plus : Double vitrage, volet roulants. Puits. Cheminée insert avec bouches d'air chaud à l'étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 371 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 371 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Plouasne
469 000 €
Surface : 371 m²
Prix au m² : 1 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
1534891
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 371 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sylvie Granier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2024
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