Maison - 199 m² - 8 pièces à Dijon

Iad France - Laetitia De Bisschop (06 49 87 38 63) vous propose : Rare à Dijon. Maison récente de 2004, située au calme, au fond d'une impasse dans le secteur recherché des Marmuzots / Carrières Bacquin. La maison d'une surface de 200 m² environ, comprend 5 chambres (dont une suite parentale au RDC), 2 bureaux et un sous-sol aménagé. Possibilité de 7 chambres. Emplacement privilégié pour cette maison : gare, tram, place Darcy et écoles accessibles en moins de 15 mn à pied. Un jardin intime, clôturé et sans vis-à-vis, sur un terrain de 594 m², avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Dès l’entrée de la maison vous découvrirez des espaces de vie baignés de lumière avec leurs 3 expositions (Est, Sud, Ouest). Et vous apprécierez l’accès direct à la terrasse et au jardin pour prolonger ces moments de qualité à l’extérieur. Au rez-de-chaussée on trouve : - Une entrée avec placard - Une suite parentale : chambre avec placards (12.60 m²), salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. - Un séjour (37 m²) avec parquet massif, cheminée insert et sa grande baie vitrée sur la terrasse. - Une spacieuse cuisine équipée séparée (22 m²), vraie pièce de vie où il fait bon vivre, avec accès direct à la terrasse. À l'étage : 3 chambres avec espace penderie, 2 bureaux, une salle de douche et un WC séparé. Possibilité d'un grand palier ouvert. Un sous-sol complète le bien : une grande salle de jeux aménagée et chauffée (23 m² - ou salle de sport, salle de cinéma) une buanderie, une cave à vin, plusieurs espaces de stockage et un garage double. Une chambre avec sa salle de douche neuve, WC séparé et accès indépendant par le garage (idéal étudiant). 5 places de parking dans la cour. Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques au RDC, store banne électrique sur terrasse. N’attendez pas : contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop EI (ID 78463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.