Immeuble - 650 m² - 2 pièces à Labergement-Foigney

Exclusivité ! vente Murs commerciaux Etablissement situé au centre du village LABERGEMENT FOIGNEY. axe principal LAMARCHE sur SAONE: GENLIS, très fréquenté. Stationnement facile, parking de 650m2. Excellente visibilité. Actuellement occupé par un restaurant (en vente) avec une belle capacité d'accueil client de 50 couverts en salle plus une terrasse de 50 couverts, munie d'un store banne de 13,5m x 5m. Très belle battisse des année 1850. Toiture renovée, 2 pièces et grenier aménageable. Prix de vente des murs : 200K€ avec possibilité d'acquisition du fonds Description: Ressources humaines : affaire tenue par deux associés Bail : 3/6/9 renouvelable en 01/2026 Loyer :16K€ par an soit 9,46% du CA Horaires : 11h-15h30 en semaine. Ouvert le midi et le jeudi soir pour les pizzas à emporter. Le 1er samedi du mois pour une soirée à thème. Possibilité d'ouverture le week-end sur réservation groupe Fermeture: Le samedi et dimanche + 3 semaines par an. Données d'exploitation : Nombre moyen de couverts / jours : 35 Capacité : 50 en salle et 50 couverts en terrasse Ticket moyen : 20€ TTC Volume de bière : 7,2 HL/semestre Volume café : 1,5 kg/semaine Matériel et agencement : renouvelé il y a plus de 7 ans Chiffres d'exploitation : Chiffre d'affaire 2023 : 170 485€ Exédant Brut d'Exploitation retraité 2023 : 55 960€ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Fabrice BUATOIS - EI - 06 42 76 09 07 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)