Appartement - 50 m² - 2 pièces à Dijon

Appartement T2 avec espace nuit/bureau - Quartier Concorde

Venez découvrir sans attendre cet appartement d'environ 50m² carrez et 76m² au sol.
Idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de Concorde, il vous offrira une vue dégagée sur l'ensemble de Dijon avec sa terrasse de près de 11m² !

Ce T2 se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour avec terrasse exposée Sud-Est.
Un couloir vous mènera à l'espace nuit avec une première chambre, un espace nuit ou bureau, une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol de plus de 15m² et une cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimenté par une chaudière gaz individuelle.
Provisions sur charges : 134€/mois (comprenant Eau Froide, charges communes d'entretien intérieur et extérieur des communs, électricité commun, fond travaux, etc.)
Taxe foncière : 1180€ /an

Des rafraîchissements tels que papier peint/peinture (plafond) et sol des chambres (moquette) sont à prévoir. Cuisine et salle de bain ancienne (électroménager vétuste)

Ce bien coche un grand nombre de vos attentes ?
Alors n'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite !
06.46.73.69.20
Léa COLLIN - Haussman immobilier
24 Avenue de la 1ère Armée Française
21000 Dijon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Haussman : Léa Collin - Tél. 0646736920
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977502707
RCP 101PGMAN-AW11507