Appartement - 52 m² - 2 pièces à Dijon

Iad France - Julien LEDUC (06 70 38 14 29) vous propose : Découvrez ce ravissant appartement de 52 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Dijon. Avec une disposition bien pensée, il se compose de 2 pièces principales pour un confort optimal. La cuisine offre un espace personnalisable selon vos besoins. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Parfaitement situé, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa luminosité et son emplacement stratégique en font un bien très attractif. De plus, il bénéficie d'une terrasse traversante et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210.42 € par mois (soit 2525 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LEDUC EI (ID 40130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.