Maison - 162 m² - 7 pièces à Diebling

Nous vous proposons en exclusivité l'achat de cette maison de village constituée de 2 appartements distincts (dont 1 est actuellement loué au même locataire depuis 2007).
La partie habitable d'une superficie de 91,16 m² est constituée d'un coin salon/séjour de 22m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un espace nuit comprenant 3 chambres.
La partie louée dispose d'une entrée indépendante propose 71,19 m² ! Elle est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains. (loyer 420€)
Le bien s'accompagne d'un jardin privatif et est érigé sur un terrain de 349 m².
++ Chaque logement posséde sa chaudière ! Granulés ou fuel pour l'un et fuel pour l'autre, ainsi qu'une cave pour du rangement.
Vous cherchez un petit cocon financé partiellement par un rendement locatif immédiat ?
N'hésitez pas à contacter MINDS IMMOBILIER pour en savoir plus.
Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 354 090
RCP Thierry Schultz