Maison - 86 m² - 4 pièces à Derval

Iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Maison entièrement rénovée avec goût, en plein cOEur du bourg de Lusanger Vous serez à 5 minutes de Derval et 15 minutes de Châteaubriant, de leurs commerces et équipements et à 10 minutes de l’accès à la voie express en direction de Nantes et Rennes. Cette maison de style nantais, d’une surface habitable de 86 m², sur sous-sol complet (avec coin buanderie et toilettes) vous offre un espace de vie de près de 35 m² avec vue sur le jardin et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous disposerez d’une chambre parentale de près de 13 m² avec sa salle d’eau privative ainsi que 2 autres chambres de plus de 11 m², d’un WC et d’une salle de bains. Vous disposerez d’un second garage indépendant pouvant faire office d’atelier et le jardin arboré, fera le bonheur des petits comme des grands. Maison peu énergivore de part son système de chauffage par pompe à chaleur et son isolation par l’extérieur, très récents tous les deux. Assainissement collectif. Sans aucun travaux à prévoir, venez poser vos cartons et profiter pleinement de ce joli bien au calme, à la campagne sur une parcelle de 780 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.