Maison - 110 m² - 4 pièces à Derval

Située dans la charmante commune de Derval (44590), cette maison de 110 m² est implantée sur un terrain de 382 m², offrant un cadre paisible à ses futurs résidents. À proximité se trouvent une école, un collège et une crèche, idéal pour les familles avec enfants. L'environnement campagnard garantit une atmosphère calme et sereine, tout en bénéficiant d'une exposition agréable au Nord-Est. À l'extérieur, la maison présente une façade enduite, une toiture en ardoise et des murs en pierre, lui conférant un cachet authentique. Une dépendance vient compléter le bien. À l'intérieur, la maison propose 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille en quête d'espace. À rénover entièrement, elle est vendue hors d'eaux hors d'air, non viabilisée et sans assainissement. Les huisseries en Alu double vitrage assurent une isolation satisfaisante. Parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation, ce bien offre un réel potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.