Local commercial - 45 m² - 2 pièces à Dax

Situé au cœur de Dax (40100), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique et touristique renommée pour ses thermes et ses festivités. Idéal pour un commerce ou un restaurant, ce quartier animé attire une clientèle variée toute l'année, offrant ainsi de belles perspectives de chiffre d'affaires. Le fonds de commerce de 45 m², entièrement rénové en 2022 (électricité, sol, murs, plafond. ), se compose de 2 pièces et convient parfaitement à une activité de petit restaurant. Équipé du matériel récent nécessaire, il constitue un investissement clé en main pour quiconque souhaite travailler seul ou en couple. Polyvalent, ce bien convient à tous types de commerces et offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour développer et pérenniser son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 25 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 19 000 € HT + 0 € TVA, soit 19 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (31.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.