Local commercial - 57 m² - 3 pièces à Dax

Situé à Dax, ville dynamique et accueillante, vente murs commerciaux d'un local commercial de 56,58 m² Carrez qui bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des transports en commun (bus ), il offre un accès facile avec des places de parking gratuites, parfait pour une clientèle diverse. Climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il répond aux normes de confort et de sécurité les plus exigeantes, offrant ainsi un cadre professionnel de qualité. À l'intérieur, ce local de 56,58 m² Carrez se compose de 3 pièces, dont 2 en rez-de-chaussée + 1 étage. Idéal pour différents usages commerciaux. Avec des murs commerciaux disponibles, libre de tout occupant, tout commerces, il n'attend plus que vous et votre projet commercial, dans une galerie commerciale vivante à Dax. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 € HT + 1 590 € TVA, soit 81 090 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 550 € HT + 0 € TVA, soit 71 550 € TTC Honoraires d'agence : 7 950 € HT + 1 590 € TVA, soit 9 540 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.