Maison - 100 m² - 3 pièces à Daubensand

Nous vous proposons à la vente, cette maison de 1979, type plain-pied sur-élevé, d'environ 100m2, située à Daubensand, dans une rue au calme.

Sur 4,33 ares de terrain, la maison se compose comme suit :
- Au 1er niveau : Entrée, cuisine équipée, salon-séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
- A l'étage : combles aménageables, possibilité de rajouter deux chambres (pièces à l'état brut).
- Sous-sol : une grande cave, buanderie, et un garage pour 1 véhicule.

Chauffage central au fioul.

Le bien nécessite des travaux de réfection type fenêtres, isolation et remise au goût du jour. La maison dispose d'un beau potentiel, notamment l'étage qui n'est pas aménagé à ce jour et qui propose un beau volume.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 89 67 54 02.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 24-12-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).