Maison de village - 120 m² - 5 pièces à Dambach-la-Ville

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299 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À Vendre : Charmante Maison Alsacienne à Dambach-La-Ville

Plongez dans le charme de cette maison alsacienne entièrement reconstruite en 2005, située dans le pittoresque village de Dambach-La-Ville, à proximité de Sélestat. Alliant tradition et modernité, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés.

Rez-de-chaussée :

Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre.

De nombreux espaces de rangement.

Une pièce avec point d'eau, entièrement carrelée.

1er étage :

Deux chambres spacieuses.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

De nombreux placards et un dressing.

Un bureau pratique pour le télétravail ou les études.

2ème étage :

Une cuisine moderne donnant sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air.

Un salon salle à manger lumineux avec une belle cheminée dans l'esprit chalet, parfait pour des soirées chaleureuses en famille.

Points techniques :
- chaudière au gaz de marque Viessmann
- fenêtres PVC double vitrage
- parquet massif en MERBAU
- 2 panneaux solaires

Cette maison, avec son mélange unique de charme alsacien et de commodités modernes, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,799 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • État :
    Excellent état

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 799 €
  • Taxe foncière :
    500 €
Synthèse
Maison de village à Dambach-la-Ville
299 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
85504438
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:38
Maison de village - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Florence WATTEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
99
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2021
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