Maison - 121 m² - 4 pièces à Saint-Nabor

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299 900 €
121 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec goût idéalement située au coeur du vignoble à St-Nabor à 10 min d'Obernai et des axes autoroutiers d'une superficie de 120,55M2 hab édifiée sur une parcelle de 2.34 ares.

Cette maison d'habitation est agencée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cave/buanderie, une salle de bains avec baignoire, sèche serviettes, meuble vasque et wc.
Une cuisine SCHMIDT avec un espace repas donnant accès à une terrasse.

- Au deuxième étage : une pièce de vie entièrement ouverte avec poutres apparentes faisant office actuellement de salon, deux chambres dont une avec sa salle de douche privative.
Possibilité de créer une 3e chambre comme c'était auparavant.
Un wc indépendant et une pièce avec son grand dressing/bureau complètent cet étage.
Un accès aux combles est possible.

Une PAC air/eau a été installée en 2019.

Cette maison bénéficie en complément d'une dépendance d'environ 110m2 au sol au total faisant office de garage , d'atelier, de cave et potentiel de combles aménageables.
Vous bénéficiez enfin d'une cour pouvant servir de place de stationnement.

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 121 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box
Synthèse
Maison à Saint-Nabor
299 900 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 2 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM445-VILAE67
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 121 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Vilaé Immobilier
Vilaé Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 450 €
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