Propriété - 300 m² - 9 pièces à Dambach-la-Ville

Vous recherchez un bien immobilier d'exception au bord de la Route des Vins ? Ne cherchez pas plus loin.
Cet ensemble immobilier, situé à Dambach-la-Ville, vous offrira non pas une, mais deux maisons !

On retrouve dans un premier temps, une maison moderne construite en 2005.
Agrémentée de prestations haut de gamme, vous pourrez profiter d'une surface de plus de 145 m2, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Au premier étage, vous trouverez une entrée lumineuse, un séjour - salle à manger très confortable et ouvert sur la terrasse, une très jolie cuisine entièrement équipée avec un magnifique plan de travail en granit, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et des toilettes.
Au deuxième étage, vous découvrirez un grand dégagement, deux chambres avec dressing attenant, une spacieuse salle de bain entièrement carrelée et des toilettes.
Le rez-de-chaussée est aujourd'hui composé de deux garages, dont un garage double avec porte motorisée, une cave et une chaufferie.

On retrouve sur cette même propriété, une maison pleine d'histoire, construite en 1650 et rénovée en partie dans les années 2000.
D'une surface de plus de 150 m2, elle conserve le charme de l'ancien grâce à ses colombages, son toit en tuiles Biberschwanz et sa jolie terrasse offrant une vue sur la cour de la propriété.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, un séjour chaleureux séparé de la salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, avec fenêtre.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 15 m2 chacunes, une salle d'eau et des toilettes.
Si ses 150 m2 ne sont pas suffisants, ne vous en faites pas, les combles peuvent être aménagés, sur deux niveaux.

Une dépendance complète cet ensemble ! En effet, vous retrouverez une large dépendance pouvant être aménagée en un loft confortable.

Ses points forts ?
- Un ensemble immobilier unique alliant charme de l'ancien et confort moderne,
- Une situation exceptionnelle au coeur d'un village alsacien vivant (commerces, transports, commodités etc...),
- Un potentiel d'investissement très important (plus de 500 m2 de bâti sont à votre disposition) !

Que vous soyez une famille nombreuse, un artisan, un investisseur ou tout simplement un amoureux de la pierre et de l'histoire, cet ensemble immobilier est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr