Maison - 183 m² - 6 pièces à Thanvillé

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263 940 €
183 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À THANVILLÉ, idéalement située entre Sélestat et Villé, proche des commerces et facile d'accès, nous vous proposons de découvrir cette belle maison de plus de 183m² habitables.
?Implantée sur un terrain de 6,14 ares, le bien développe une surface totale de 289m² avec les annexes ?et les espaces techniques.

Vous trouverez :
Au Rez-de-Chaussée
Une entrée lumineuse
Un spacieux double séjour de 29.18m² avec vue sur les montagnes et sur le château
Une cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 29m², avec vue et accès au jardinet
Une première chambre de plus de 12m²
Une salle d'eau avec toilettes,
Un accès au garage et au grenier
À l'étage : Un palier spacieux avec emplacement pour un bureau
Une salle d'eau avec toilettes
Trois chambres de 13.28m², 15.58m² et 17.54m²
Grenier aménageables :Un grenier de plus de 26m² (accès à créer)
Deux autres greniers de plus de 10m²
Le bien est complété par un ensemble d'annexes : Une cave de 28.22m²
Un atelier de plus de 25m²
Un garage de plus de 11m²
Enfin, vous trouverez un jardinet d'environs 100m² et une belle cour d'environs 300m².

Pour toute question ou demande de visite, contactez :
Agence L'Alsacienne Immobilier
? Karen MONJAL au O6.22.98.35.97
?? k.monjal@alsace.immo
? 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5210.00 et 7090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4340

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 183 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Thanvillé
263 940 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 1 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4340-VIGNOBLE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:35
Maison - 183 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immobilière du Vignoble
Agence Immobilière du Vignoble
Alsacienne Immobilier Barr
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
289
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 210 € à 7 090 €
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