Immeuble - 215 m² à Dalstein

Venez visiter cette maison de 215m² à transformer en deux appartements à moins de 1000€ / m²

Elle se compose comme suit:
Au RDC une entrée individuelle donnant sur un appartement de 121 m² avec 3 chambres, 2 bureaux, grand salon séjour, espace cuisine, salle d'eau.
A l'étage un appartement de 95 m² avec une entrée indépendante, 3 chambres, salle de bain , cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que 2 grands balcons.

Beaucoup de possibilités et une énorme évolution possible.
Le tout sur un terrain de 7.83 ares donnant vue sur la nature sans vis-à-vis avec garage et dépendance.

Idéal si vous souhaitez investir dans du locatif.

Le plus : Cette maison dispose d'un espace indépendant avec entrée privée pouvant servir aux fonctions libérale ou autres activités professionnelles.
Des sanitaires et plusieurs places de stationnements privatives à l'avant de l'immeuble le permettent.

Beaucoup de possibilité à venir découvrir sur place.

Contact : Jocelin Fangeat, 0652326761

Ce bien est à vendre en vente interactive
Le prix de première offre possible est fixé à 145000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514911379
RCP 59661778