Maison - 130 m² - 5 pièces à Cuxac-d'Aude

Iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : * CUXAC D'AUDE - MAISON R + 1 - SALON / SEJOUR / CUISINE 46 m² - 3 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE - SALLE D'EAU - BUANDERIE - TERRAIN DE PLUS DE 6 000 m² ARBORE - 2 PUITS - PLACES DE STATIONNEMENTS - POSSIBILITE DE CREER UNE DEPENDANCE A L'ETAGE * Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 130 m² située à Cuxac-d'Aude. Idéale pour une famille, elle se compose de trois chambres, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle à manger accueillante. Vous trouverez également une buanderie, un WC, et une salle d'eau, tous judicieusement agencés au rez-de-chaussée. L'étage offre une belle opportunité d'aménager une dépendance selon vos besoins et envies. Érigée en 1983, cette maison de plain-pied allie confort et praticité, offrant un cadre de vie des plus agréables. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une disposition optimale et d'une exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. LES + CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE - CUMULUS NEUF - TERRAIN ARBORE - 2 PUITS - PLACES DE STATIONNEMENT - ABRI DE JARDIN. Cette maison charmante et accueillante n'attend que vous pour devenir le nid douillet de votre famille. N'hésitez pas à venir la découvrir et vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.