Maison - 100 m² - 5 pièces à Cuvat

Rare opportunité d’acquérir une maison à fort potentiel avec une vue à couper le souffle sur les montagnes, située dans le charmant village de Cuvat, à seulement quelques minutes d’Annecy et de l’autoroute pour Genève. Ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offre un cadre de vie paisible au cœur d’un vaste terrain verdoyant.

Cette propriété se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double garage, une chaufferie et un espace de stockage. Le premier étage accueille un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’arrivée sur la propriété, plusieurs places de stationnement privé sont disponibles, ainsi qu’une dépendance sur le terrain.

Le terrain, piscinable, permet une multitude d’aménagements pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et offre ainsi un potentiel de rénovation maximal. Un premier projet de rénovation a d’ailleurs déjà été conçu pour vous permettre de mieux visualiser les possibilités d’aménagement et de valorisation de ce bien.

Cette maison représente une opportunité rare de créer la résidence de vos rêves dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement d’Annecy et de l’autoroute pour Genève. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Cette annonce référence 260611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA GUILLOTIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84451217800055.

Prix du bien : 577 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr