Appartement - 106 m² - 4 pièces à Cusset

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T4 d'une surface de 106m² situé au 4éme étage avec ascenseur d'une copropriété nichée au coeur d'un parc avec cour de tennis.
Rénovation complète à prévoir ( cuisine, salle de bains, chaudière, électricité, plomberie....)

Visite virtuelle disponible.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon avec vue,
de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et cellier.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Performance énergétique F

Charges de copropriété: 680 € par trimestre (charges générales du bât, charges ascenseur, charges garage, forfait chaudière, entretien, fond de travaux ....)
Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 186
Nombre de lots à usage d'habitation : 40

Chauffage gaz, fenêtres alu double vitrage

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VA1945. Prix du bien : 132 000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.