Maison - 72 m² - 4 pièces à Cusset

Cusset, idéalement située proche des lycées.
Maison à rénover offrant de belles possibiltés d'aménagement, composée au rez-de-jardin d'une entrée donnant sur le garage et la chaufferie.
A l'étage, un hall desservant la cuisine, le salon, la salle de bain, les toilettes indépendants et les 2 chambres dont une avec un accès à une petite terrasse.
A l'arrière de la maison et attenant à celle-ci, se trouve un atelier de 60m² environ.
Chauffage fioul, assainissement au tout à l'égout non conforme.
Terrain cadastré pour 402 m².
Pour tout complément d'information nous consulter au 04.70.59.61.14

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).